武漢洪山區(qū)長城坐標(biāo)城租房二房東鄭逸楓 紅安人，首先在租房前，我就想找房東直租的，于是聯(lián)系到了他，他對我欺騙說他是房東，所以我才與他簽了合同，但事實后面我去派出所報案了解到他是二房東。    2024年4月15日我與房東紅安人鄭逸楓，簽了三個月的租房合同（也就是4.15-7.14），中途我因為家里有事，與房東協(xié)商能不能退租，他說那你轉(zhuǎn)租吧。后面我找到了租客，我和租客簽的合同也是到7.14     后續(xù)我將此事告知房東，我說我轉(zhuǎn)租出去了，事后我給你房租。他以我轉(zhuǎn)租沒有讓我的租客跟他簽合同為由說我違約，將我的租客趕出房子，并將我刪除拉黑，電話不接，報警他也不予受理，并且押金還有半個月房租都被他私吞。   首先，合里規(guī)定可以轉(zhuǎn)租，并且他口頭授權(quán)也是可以轉(zhuǎn)租的，其次剛開始轉(zhuǎn)租的時候他并沒有說任何關(guān)于轉(zhuǎn)租的事情，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。而且根據(jù)《民法典》，只要得到出租人許可，承租人可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，原合同繼續(xù)有效。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未作反對表示的默示應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。    后續(xù)我的租客給你打電話，你又扯理由說我拖欠你的房租不交。我跟你說支付寶轉(zhuǎn)你，你把我拉黑刪除。你在我的租客面前造謠生事。    事后我有嘗試加他的其他租客的微信，發(fā)現(xiàn)他不止一次做這種勾當(dāng)了！其他的租客紛紛反映他克扣租金，不按合同辦事。      大家以后在光谷天地、軟件園，新發(fā)展國際那邊租房一定要小心這個黑心紅安人房東，他叫鄭逸楓，如果以后跟他簽合同就快跑??！
其他租客，第一個人房東以衛(wèi)生沒打掃干凈為由克扣押金，最莫名其妙的是，房東以公共區(qū)域的衛(wèi)生沒搞好來扣他房租，而且那個地方是那種陳年老污漬。第二個人，本來要在房東那買個房子，與此同時她也在房東那租了個房子，因為買的房子沒談攏，然后房東不開心了，把她趕出去并且押金也被房東克扣第三個人，也是衛(wèi)生，當(dāng)時說的好好的，后面就說那你衛(wèi)生沒搞啊以這種方式克扣押金。第三個人，他想提前退租，他愿意按照合同賠付一個月房租為違約金，但是，房東說押金沒啥用，要他賠付兩個月房租。房東真的要錢不要臉！老騙子了，大家一定要避雷！紅安人二房東房東鄭逸楓

聯(lián)系我時請說明是在紅安家鄉(xiāng)通看到的……